Los códigos ZIP con mayor dificultad de Florida — Informe 2026
Florida es el estado con mayor dificultad inmobiliaria de EE. UU. según el índice de DLRadar, y la presión se concentra en códigos ZIP concretos. DLRadar puntúa los 1,013 códigos ZIP de Florida de 0 a 100 a partir de registros públicos, con un promedio de 35/100, alcanzando un máximo de 76/100. Estos son los códigos ZIP con mayor dificultad de Florida en 2026.
- El código ZIP con mayor dificultad de Florida es 33946, con 76/100.
- DLRadar puntúa los 1,013 códigos ZIP de Florida en 67 condados, con un promedio de 35/100 — el promedio estatal más alto de EE. UU.
- Los condados con mayor dificultad de Florida son Condado de Broward, Condado de Duval, Condado de Miami Dade, Condado de Orange, Condado de Palm Beach.
- 6+ códigos ZIP de Florida superan 60/100 — dificultad concentrada, no un promedio estatal.
Datos: índice de dificultad inmobiliaria de DLRadar basado en registros públicos, actualizado mensualmente. Libre de citar con atribución a DLRadar (dlradar.com); se agradece un enlace.
| Puesto | ZIP | Dificultad compuesta |
|---|---|---|
| 1 | 33946 | 76/100 |
| 2 | 33947 | 76/100 |
| 3 | 33948 | 76/100 |
| 4 | 33950 | 76/100 |
| 5 | 33952 | 76/100 |
| 6 | 33953 | 76/100 |
Códigos ZIP con mayor dificultad en Florida (índice compuesto 0-100, 2026)
Cómo se puntúa la dificultad por ZIP en Florida
Cada ZIP de Florida tiene un índice compuesto de 0 a 100 formado por tres ejes: estrés de mercado (presión de precios), riesgo estructural (clima, seguros, exposición institucional) y actividad de dificultad (ejecuciones, morosidad hipotecaria, subastas). Es determinista y se basa en registros públicos, sin estimaciones opacas.
El mercado de Florida, condado por condado
En 67 condados puntuados y 1,013 ZIP, la distribución por fase es 30 pico de ciclo, 20 neutral, 17 contracción. Los condados con mayor dificultad incluyen Condado de Broward, Condado de Duval, Condado de Miami Dade, Condado de Orange, Condado de Palm Beach.
De un ZIP en dificultad a una propiedad en dificultad
Cada puntuación de ZIP es un punto de partida. Un plan de DLRadar desbloquea las parcelas en dificultad dentro de cada ZIP con las 12 categorías de dificultad puntuadas: hipoteca, gravamen fiscal, desocupación, infracciones de código, sucesiones y más. Empiece por los ZIP con mayor índice de arriba.
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Preguntas frecuentes
¿Cuál es el código ZIP con mayor dificultad de Florida?
El ZIP 33946 obtiene 76/100, entre los más altos de Florida. Se recalcula mensualmente con registros públicos.
¿Por qué Florida es el estado con mayor dificultad?
Florida acumula varios factores a la vez: exposición a huracanes e inundaciones que alimenta una crisis de seguros, dislocación de precios en la costa del Golfo y alta actividad de gravámenes y ejecuciones, combinados en un índice de 0 a 100 por ZIP en 1,013 ZIP de Florida.
¿Los datos de dificultad de Florida son gratis?
Los rankings por ZIP y condado son gratuitos para consultar y citar con atribución. El detalle por propiedad se desbloquea con un plan: prueba gratis de 7 días, sin cargo.
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DLRadar puntúa la dificultad inmobiliaria a partir de registros públicos mediante fórmulas deterministas; no es asesoramiento de inversión, legal ni financiero. Las cifras se actualizan mensualmente.