Os códigos ZIP com maior dificuldade da Flórida — Relatório 2026
A Flórida é o estado com maior dificuldade imobiliária dos EUA no índice da DLRadar, e a pressão se concentra em códigos ZIP específicos. A DLRadar pontua todos os 1,013 códigos ZIP da Flórida de 0 a 100 a partir de registros públicos, com média de 35/100, chegando a 76/100. Estes são os códigos ZIP com maior dificuldade da Flórida em 2026.
- O código ZIP com maior dificuldade da Flórida é 33946, com 76/100.
- A DLRadar pontua os 1,013 códigos ZIP da Flórida em 67 condados, com média de 35/100 — a maior média estadual dos EUA.
- Os condados com maior dificuldade da Flórida são Condado de Broward, Condado de Duval, Condado de Miami Dade, Condado de Orange, Condado de Palm Beach.
- 6+ códigos ZIP da Flórida superam 60/100 — dificuldade concentrada, não uma média estadual.
Dados: índice de dificuldade imobiliária da DLRadar baseado em registros públicos, atualizado mensalmente. Livre para citar com atribuição à DLRadar (dlradar.com); um link de retorno é bem-vindo.
| Posição | ZIP | Dificuldade composta |
|---|---|---|
| 1 | 33946 | 76/100 |
| 2 | 33947 | 76/100 |
| 3 | 33948 | 76/100 |
| 4 | 33950 | 76/100 |
| 5 | 33952 | 76/100 |
| 6 | 33953 | 76/100 |
Códigos ZIP com maior dificuldade na Flórida (índice composto 0-100, 2026)
Como a dificuldade por ZIP é pontuada na Flórida
Cada ZIP da Flórida tem um índice composto de 0 a 100 formado por três eixos: estresse de mercado (pressão de preços), risco estrutural (clima, seguros, exposição institucional) e atividade de dificuldade (execuções, inadimplência hipotecária, leilões). É determinístico e baseado em registros públicos, sem estimativas opacas.
O mercado da Flórida, condado por condado
Em 67 condados pontuados e 1,013 ZIP, a divisão por fase é 30 pico de ciclo, 20 neutro, 17 contração. Os condados com maior dificuldade incluem Condado de Broward, Condado de Duval, Condado de Miami Dade, Condado de Orange, Condado de Palm Beach.
De um ZIP em dificuldade a um imóvel em dificuldade
Cada pontuação de ZIP é um ponto de partida. Um plano da DLRadar desbloqueia os imóveis em dificuldade dentro de cada ZIP com as 12 categorias de dificuldade pontuadas: hipoteca, penhora fiscal, vacância, infrações de código, inventário e mais. Comece pelos ZIP de maior índice acima.
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Perguntas frequentes
Qual é o código ZIP com maior dificuldade da Flórida?
O ZIP 33946 tem 76/100 — entre os mais altos da Flórida. Recalculado mensalmente com registros públicos.
Por que a Flórida é o estado com maior dificuldade?
A Flórida acumula vários fatores ao mesmo tempo — exposição a furacões e enchentes que alimenta uma crise de seguros, deslocamento de preços na costa do Golfo e alta atividade de penhoras e execuções — combinados em um índice de 0 a 100 por ZIP em 1,013 ZIP da Flórida.
Os dados de dificuldade da Flórida são gratuitos?
Os rankings por ZIP e condado são gratuitos para consultar e citar com atribuição. O detalhe por imóvel é desbloqueado com um plano: teste grátis de 7 dias, sem cobrança.
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A DLRadar pontua a dificuldade imobiliária a partir de registros públicos por fórmulas determinísticas — não é aconselhamento de investimento, jurídico ou financeiro. Os números são atualizados mensalmente.